196体育196体育a)住宅档次（一档：复式别墅；二档：高级公寓；三档：80-120平方米住宅；四档：50-80平方米住宅）

　　a)公私分离：公共活动空间（起居室、餐厅、公用卫生间）和私有空间（卧室、私人卫生间）之间的分离。要注意视线和声音的分离。私密性由强至弱的顺序是：卧室和私人空间——家政和起居室——客厅餐厅和客用卫生间——门厅。通常将私密性越强的放在越内侧196体育。

　　b)动静分离：安静行为空间（卧室、书房）吵闹行为空间（会客室、起居室、餐厅、厨房）。

　　i.如果入户门直视客厅或者餐厅，最好做隔断遮挡，可以考虑办通透隔断做玄关。

　　a)住宅卫生间水路改造以热水管道改造为主，冷水给水管道改动较少，下水管道基本不改动。

　　b)在为装修前的毛坯房，通常土建施工后已经留有各种冷水管道进口，排水管道出口。

　　c)冷水管道口包括浴缸、洗面盆、马桶、洗衣机、水龙头的冷水入口。如果冷水进口位置和数量与设计合适，就无需改造。但是若数量和位置不合适，则需要改造。

　　e)餐厅：餐厅起到越来越重要的作用，是家庭的第二活动中心，如果餐厅不是独立的，而是同起居室、门厅或者厨房合并。可共用周边空间，相对占地面积可以节省。

　　f)卫生间：卫生间主要有便溺、洗漱、细雨、洗衣四种功能。卫生间的面积为3-6平方米较为合适。无前室的卫生间的门不可直接开向起居室。大型卫生间可设置步入式衣柜。

　　d)排水管道出口在土建中已经做好，一般是高于地面500mm左右的管道，包括洗面盆、马桶、浴缸、地漏。如改动往往需要将地面大幅度抬高，所以基本不作改动。

　　常见的水管直径有4分和6分的，（分：十分之一英寸）一般卫生间、厨房总管是6分，支管是4分，常见的水龙头、热水器的接口都是4分的。

　　e)套内交通流线尽量不要横穿其他功能空间。（例如去卧室要整个穿越客厅这样就不好）

　　a)门厅（玄关）：门厅应使入户门不直接正对着卫生间门、卧室门、起居室。即入户门不应该直视私密性要求高的空间，否则会大大削弱门厅空间的过渡、缓冲功能，不能起到心理调节作用。

　　b)起居室（客厅）：起居室在套内布局映出在住宅套型的前部，靠近门厅、餐厅，且占有较好的朝向，朝南最优，直接采光的明厅最好，要有自然通风更好；起居室布置加剧的墙面之线米；要保证起居室的安全性，尽量减少交通穿越干扰，应尽量减少直接开向起居室的门的数量，起居室内的门洞位置集中在靠短边的一侧为好；应做到按公司分离，动静分离的原则合理分区，尽量避免户内视线、噪音、烟气干扰。卧室门，无前室的卫生间、厨房的门不宜直接开向起居室。

　　h)各种卫生设备与地面或墙体的连接应用金属固定间安装牢固。金属固定件应进行防腐处理。当墙体为多孔砖墙时，应凿孔填实水泥砂浆后再进行固定件安装。当墙体为轻质隔墙时，应在墙体内设后置埋件，后置埋件应与墙体连接牢固。

　　i)各种卫生器具与台面、墙面、地面等解除部位均应采用硅酮胶（玻璃胶）或防水密封条密封。

　　b)暖气管道位于地面靠近墙附近，一般在新房交工时暖气管道范围在地面上有标出。在这个区域内部可以在地面上钉钉子或者凿孔。

　　耐热、耐压：输送70℃的水，在规定压力下使用寿命可达50年，输送最高水温可达95℃

　　沈阳的金德，曲阜的东宏是目前市场的高端产品价格也高。龙口的南山，浙江的新世纪属于中间档次产品，直径20管一般价格是15-16元，长度为4米。

　　a)市内交通组织形式是指人在住宅套型内由一个空间过渡到另一个空间的移动路线的组织。套内的交通组织应该做到直接、有效、避免交叉和浪费。

　　d)防水层应从地面延伸到墙面，高出地面300mm；浴室墙面的防水层不得低于1800mm

　　f)玻纤布的接搓应顺流水方向搭接，搭接宽度应不小于100mm。两层以上玻纤布的防水施工，上、下搭接应错开幅宽的1/2

　　c)复式住宅：看起来也是两层，是“楼中楼”，但他并不具备完整的两层空间，只是层高比普通的住宅高，然后局部作出夹层，安排卧室、书房等，用楼梯连接上下层。复式住宅上下曾在同一个空间内，从下层可以看见上层的墙面、栏杆、走廊等。

　　d)错层式住宅：是梯间式住宅的一种变化设计形式，各住户的入口放在不同高度的两个或者几个休息平台上。最大限度的节约了楼梯间面积。

　　c)卧室：卧室要有直接采光和自然通风，双人卧室最小面积为10平方米，单人卧室最小面积为6平方米。

　　d)厨房：厨房最小面积应该大于5平方米，应该设置较大而完整的面墙电器平台，满足电饭煲、微波炉、消毒柜、洗碗机、榨汁机等的摆放要求；厨房平面布置有单列型、并列型、L型、U型、岛型等形式。操作台面净长不应小于2.1米。厨房应由直接对外的采光通风口。

　　c)验收：-地板铺设平整、牢固、无响声。-座便器安装牢固、无渗透。-灯具、五金固定牢固。

　　c)验收：-水管、电线走向衡平竖直，排线合理。电线管固定牢靠。-吊顶龙骨需涂刷防火涂料-水管无渗漏

　　a)采购：-地砖、墙砖；大理石门栏（过门石）-石膏板-家具（细木工板、夹板）；-台盆、龙头；浴缸、龙头、花洒

　　b)施工：-墙地砖铺设-地板龙骨固定-吊顶封顶-衣柜、橱柜制作-台上盆安装-浴缸安装

　　铝塑（复合）管连接件：管件的本体材质为黄铜，密封圈材质为三元乙丙胶，材质致密，回弹性极好，水气等介质成分对管件材质几乎无侵蚀作用室内知识。

　　e)散热器价格差距很大，一般家庭改造散热器的费用大约在2000-4000元之间

　　c)验收：-墙地砖铺设要确保平整度、缝隙的宽度196体育、保证无空鼓-卫生间地砖铺设应预留泄水坡度。-地板龙骨固定牢固，平整度控制在容许误差之内。-吊顶石膏板安装必须预留伸缩缝，防止开裂。-台盆、浴缸下水管采用硬管并无渗透。

　　PPR管有带铜芯和不带铜芯两种，一般家庭用PPR不带铜芯的足够了，如果要求比较高，可以选择带铜芯的，带铜芯的就是具有杀菌的功能。

　　-划线，开槽，凿孔-敷设水电管线-水泥砂浆填平-做墙面防水层-铺贴墙砖-吊顶-作地面防水层-铺贴地转-安装洁具

　　-选购橱柜，请橱柜设计师根据厨房电器绘制电路图-划线，开槽，凿孔-敷设水电管线-水泥砂浆填平-铺贴墙砖-吊顶-作地面防水层-铺贴地砖-安装橱柜

　　c)验收：-门窗套固定牢固，横平竖直-隔断龙骨固定牢固，并涂刷防火、防腐涂料-移门安装牢固，推拉手感流畅-墙面平整，有坑洼处必须修补

　　a)退台式住宅（阶梯式住宅）：建筑面积向上逐渐减少，下层减少的面积为上层的一个上人平台，这类住宅的特点是住户都有一个较大的活动空间，同时也可以获得良好的采光和通风。

　　b)越层住宅：一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层，有的还设有室外平台，一般受曾安排起居室、厨房、餐厅、卫生间，二层安排卧室、书房、卫生间。

　　a)采购：-铝塑管，铜接头；暖气-电线、电线管；pvc管–线盒、开关、插座-松木木方、金属龙骨、配件、防火涂料

　　j)嵌入墙体、地面的管道应进行防腐处理并用水泥砂浆保护，其厚度应符合下列要求：墙内冷水管不小于10mm、热水管不小于15mm，嵌入地面的管道不小于10mm。嵌入墙体、地面或暗敷的管道应作隐蔽工程验收。

　　k)冷热水管安装应左热右冷，平行间距应不小于200mm。当冷热水供水系统采用分水器供水时，应采用半柔性管材连接。水龙头方向也要左热右冷。